2007〜2017年築, 専有面積51.73㎡〜71.73㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+42.1%
練馬区
99.6万円/㎡
前年比+14.4%
エコディア小竹町
東京都練馬区小竹町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩8分
2012年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 61.73㎡の場合
相場
5,978万円
96.8万円/㎡
4,466
5,474
6,482
7,491
AI査定結果
推定相場価格
5,978万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,474万円〜6,482万円
88.7万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
エコディア小竹町
6,980万円（113.1万円/㎡）/ 4階 / 61.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は110.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 6,980万円 | 113.1万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,680万円 | 106.3万円 | 4階 | 53.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 5,980万円 | 111.9万円 | 4階 | 53.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 5,750万円 | 104.3万円 | 4階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 113.9万円 | 4階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/01 | 6,280万円 | 112.0万円 | 6階 | 56.07㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は98.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | エコディア小竹町 練馬区小竹町一丁目 | 小竹向原駅8分 | 6,980万円 | 113.1万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,680万円 | 87.4万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/13 | 練馬区旭丘1丁目マンション 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2022/04/05 | イニシア江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅5分 | 7,280万円 | 107.7万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/21 | パークホームズ江古田 練馬区栄町 | 江古田駅2分 | 7,450万円 | 113.1万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/26 | BELISTA練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅8分 | 6,180万円 | 103.5万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/12 | ベリスタ練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2022/03/21 | ザ・パークハウス江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅2分 | 5,480万円 | 95.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/16 | リベラージュ江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 6,580万円 | 97.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2021/09/01 | プラウド桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅6分 | 5,280万円 | 90.2万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | シュロス氷川台さくらレジデンス 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 6,580万円 | 91.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2021/03/22 | ディアスタ江古田の森 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 4,880万円 | 88.0万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/25 | シアンズ練馬桜台 練馬区桜台二丁目 | 桜台駅5分 | 5,500万円 | 86.6万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/05 | SEIGASTAGE氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅6分 | 5,580万円 | 88.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/21 | クラッシィハウス練馬豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅11分 | 5,799万円 | 89.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/27 | ジオ練馬桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 6,780万円 | 121.4万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/28 | ライオンズ練馬アートレジデンス 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅5分 | 5,980万円 | 110.3万円 | 54.24㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション練馬シティ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 7,230万円 | 120.4万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | アトラス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 6,980万円 | 102.5万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/02 | マウントコート 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 4,880万円 | 90.2万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 西 | 2011年 | 10戸 | 木造 |
| 2024/02/15 | パレステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 5,480万円 | 86.7万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.1%上昇、練馬区では14.4%上昇しています。
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